Nach einigen Besichtigungen wird es soweit sein: Jemand hat angebissen und möchte Ihre Immobilie in Florida kaufen. Er wird den Kaufwunsch seinem Makler mitteilen, der sich mit dem Purchase Offer bzw. Purchase Contract (Kaufangebot / Kaufvertrag) an Ihren Makler wendet. Dabei handelt es sich um ein Standarddokument, in dem bestimmte wichtige Daten festgehalten werden. Ihr Makler wird die Angaben auf ihre Richtigkeit prüfen und sich bei Ihnen melden.

Die wichtigsten Daten im Überblick:

• Name und Anschrift des Käufers und des Verkäufers
• Name und Anschrift der für den Käufer bzw. Verkäufer tätigen Makler
• Adresse der Immobilie und Angaben zum Grundbucheintrag
• Angaben zum Umfang des Verkaufs (z.B. im Haus vorhandene Möbel, Sportgeräte oder Boote, die zusammen mit dem Haus verkauft werden).
• Der ausgehandelte Preis
• Zahlungsbedingungen (Cash, Finanzierung, etwaige Anzahlung (und in welcher Höhe), etc.
• Festlegung des Zeitrahmens für die Hausinspektion
• weitere Zusatzvereinbarungen

Der Kaufvertrag muss von allen vier beteiligten Parteien (Käufer, Verkäufer und ihren Maklern) unterschrieben werden.

Wichtig: Prüfen Sie alle Angaben sorgfältig auf ihre Richtigkeit. Stimmt der Preis nicht mit dem überein, den Sie zuletzt mit dem Verkäufer abgemacht haben, oder sind andere Angaben nicht korrekt, sollten Sie eine entsprechende Änderung verlangen, ehe Sie den Vertrag unterzeichnen.

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